Costo de cambiar un techo: guía de precios 2026
HomeGuide estima el cambio típico de un techo en $5,700 a $16,000, o $3 a $6 por pie cuadrado ($300 a $600 por cuadro de techo de 100 pies cuadrados). El material, el tamaño y la inclinación, las capas a retirar y las reparaciones de la base mueven el precio.
Rangos de precio típicos
HomeGuide estima el cambio típico de un techo en $5,700 a $16,000, o $3 a $6 por pie cuadrado ($300 a $600 por cuadro de techo de 100 pies cuadrados). El material, el tamaño y la inclinación, las capas a retirar y las reparaciones de la base mueven el precio.
- Cambio completo típico: $5,700–$16,000
- Por pie cuadrado: $3–$6
- Por cuadro de techo (100 pies²): $300–$600
- Tejas asfálticas de 3 lengüetas: $5,700–$12,000
- Tejas arquitectónicas: $7,500–$16,000
- Metal: $5–$16 por pie²
- Teja de barro o concreto: $7–$25 por pie²
- Retiro del techo viejo: $1–$3 por pie²
- Permiso: $100–$500
Fuente: HomeGuide, Roof Replacement Cost, actualizado el 7 de noviembre de 2025, consultado el 29 de octubre de 2026. Promedios nacionales, no una cotización; tu precio depende de tu proyecto. HomeGuide, Roof Replacement Cost
Qué cambia el precio
- Tamaño e inclinación: los techos empinados o con muchos cortes requieren más mano de obra y equipo de seguridad.
- Material: las tejas de 3 lengüetas y arquitectónicas cuestan menos que el metal o la teja.
- Cuántas capas viejas hay que retirar.
- Madera podrida, tapajuntas y ventilaciones que aparecen al retirar el techo.
- Permisos, inspecciones y mejoras exigidas por el código local.
- La demanda después de granizo o huracanes.
Cómo elegir un proveedor
- Pide al menos tres cotizaciones por escrito con el mismo alcance, materiales y limpieza.
- Verifica la licencia (donde tu estado la exige) y pide prueba de seguro de responsabilidad civil.
- Pregunta quién tramita el permiso y si el costo del permiso está incluido.
- Acuerda pagos según el avance del trabajo; evita pagar la mayor parte por adelantado.
- Pide por escrito la garantía de mano de obra y materiales.
Señales de alerta
- Tratos solo en efectivo o presión para firmar el mismo día.
- Sin contrato escrito, sin dirección y sin prueba de seguro.
- Un precio muy por debajo de las demás cotizaciones con un alcance vago.
- Ofertas de puerta en puerta justo después de una tormenta de cuadrillas que no puedes verificar.
Guías: costo de cambiar un techo
Cuánto suele costar un techo, con rangos de precio citados y reglas locales.
Servicios
Zonas
Pide una cotización local
Border Quotes es un servicio de referencias, no un contratista. Envía tu proyecto y código postal; buscamos un proveedor local independiente que lo cotice. El servicio es nuevo, así que no prometemos disponibilidad, y te avisamos si no encontramos uno.
Preguntas
¿Cuánto cuesta un techo nuevo?
HomeGuide reporta $5,700 a $16,000 para un cambio típico, o $3 a $6 por pie cuadrado. El metal y la teja cuestan más que las tejas asfálticas.
¿Reparo o cambio mi techo?
La regla general de HomeGuide: repara si menos del 25% del techo está dañado, si la reparación cuesta menos del 30% de un techo nuevo y si el techo tiene menos de 20 años. Si no, compara cotizaciones de cambio.
¿Qué debe incluir una cotización de techo?
Material y marca, capas que se retiran, cómo se cobra la madera podrida, tapajuntas y ventilaciones, membrana, permiso, limpieza y la garantía escrita de mano de obra y materiales.